Go來。旅遊 居住 日常所見

家族在台灣經營餐飲業，這兩年陸續在韓國和香港開分店，經營本來就不易，客戶種類何其多，要滿足所有客人的喜好對無誤業來說除了低聲下氣還真沒有個好法子。但天不從人願，縱使你低聲下氣客人也不一定買單，要不PO網放大故事，要不全桌上地圖給個負評。日前遇到一群到餐廳用餐的客人，吵鬧不說，對服務生百般刁難，對菜單挑剔至極，總歸一句想討一頓免費的，店長不願白被吃一餐過了幾日被給了10多個一顆星，後來才知道那好像是附近同業的惡意搗亂。

有些老闆會氣不過而提告，但在消費者當道、網路口碑重要的時代，這常常造成無法預期的反效果，話說就是偶爾遇到奧客，或許對於我們開店者就是個考驗經營決策能力的時刻罷了。聽其他同業朋友建議，找了"事業傘"這個提供Google好評的網站仔細地問了一下許多細節，說實在的，剛開始心中真的是有著莫名的忐忑，怕遇到以往拿錢卻不太會行銷的公司或講得天花亂墜但隨便呼嚨的業務。

經營一家店的過程就像蓋一棟摩天大樓，好與壞的結果從地基打下去的那一刻起到完工和日後養護，都一樣的重要，沒有一刻能放鬆輕忽。口碑的經營也是，我們不用特意的虛假做作，但遇到過於誇張的評論也不該馬虎無視，畢竟他可能一點一滴的累積，到有一天已經無法控制時也來不及了。

好房網News記者黃靖惠／綜合報導 六都七月移轉棟數僅新北市微幅減少，月減1.6%，仍保有5537棟交易量，而交易熱區不外乎又是老面孔板橋、淡水等地，奪下冠亞軍，穩坐新北一、二哥的寶座，不過本月中和地區快速攀升，為本月交易季軍，當中又以捷運南勢角生活圈最受首購族歡迎，除了因生活機能、交通便利，最大誘因是距離北市10分鐘車程，但房價最低4字頭。 據中和地政事務所統計，最受消費者歡迎的生活圈為捷運南勢角站，平均單價落在40～50萬、總價落在1950～2500萬，當中又以28～38坪大小的住宅大樓最受歡迎。 捷運南勢角站。（好房網News記者陳韋帆／攝影） 永慶房屋中和景平直營店長李安登說明，新北市中和區生活機能佳，又有捷運中和新蘆線、環狀線交會，交通便利，但房價僅北市三分之一，吸引不少首購族來此成家。 他說明，南勢角與景安生活圈為中和人口最密集地方，不僅有興南夜市、景新市場及在地傳統黃昏市場，周邊還有大潤發等量販店，民眾採買方便，此外，騎機車前往北市公館、景美等地，只需10分鐘路程，區內還有捷運、公車可以搭乘，交通也十分便利。 他表示，南勢角為中和地區交易熱區，周邊多10年內中古電梯大樓，單坪價落在50～53萬，總價2000～3000萬左右，頗受首購族群的歡迎。

原文網址: 新北房市「老三」換人當　南勢角4字頭最搶手 | 好房網News

國際空運出口服務
敝司擁有十余年的國際空運實際操作經驗和寬廣的空運渠道。航線通往全球各個國家和地區,韓國,日本,臺灣,東南亞,中東,印巴,澳洲,新西蘭,德國,歐洲,東歐,北歐,英國,法國,意大利,美國,墨西哥等都有明顯的價格優惠。
交貨操作:
為了方便貴司交貨,敝司在廣州,東莞,深圳,香港都有交貨點,客戶可以選擇就近的交貨點交貨(詳細交貨地點歡迎來電索取),客戶也可致電我司或者書面FAX,或者電郵(cmsyfd@)到敝司,通知敝司上門提貨。(通知上門提貨請註明:件數,重量,體積,貨物名稱以及聯絡人電話和地址)
合作航空:

https://house.udn.com/house/story/5887/3122597

戴德梁行總經理顏炳立昨（3）日在台電招商座談會中表示，今年房市利再讓、價再降、量再縮，預期房市到明年才見底，不過還會再盤整四年，到2023年才有往上的動能。

顏炳立指出，以最近十多年的交易量趨勢來看，一年超過40萬棟才算熱絡，如果一年不到30萬棟，房市都還在走緩跌格局，2016年全年房市買賣移轉棟數只有24.5萬棟，2017年回到26.2萬棟，雖然量有小幅回升，但房市並未真正落底，過去微笑進場的人，現在都是含淚出場。

部落客衝流量灌流量時有所聞，找中國刷流量刷得是便宜大數量，一些先進國家早已改走刷真實瀏覽。台灣最知名的流量業者在網路上都能搜尋到、選高品質的能經得起GA和Similarweb檢視才是最重要的啦，怎麼找？搜尋"洗台灣流量"超多，快速連結

對本身經營的餐廳請來的部落客來講，有流量有人氣可以讓我們看到他們分享文章的效果。老實講啦，有些部落客也會偷偷灌流量，但只要不是太鬼扯我們也都睜隻眼閉隻眼，大家都是混口飯吃吃啊。但如果遇到那種偷偷塞流量卻是用大陸埃及土耳其的，我們也會告知他並要求發稿的廣告公司處理，至少別讓業主看了心裡不舒服吧....

從網路興起以來，部落客推薦或新聞採訪才會有曝光率已經是常態，我們也是接受啊，但至少遵守個職業道德，衝流量別用看不懂中文的阿豆ㄚ吧！

不只開店要找部落客衝曝光率，開網店也要啊....

大台北1月房價指數已跌回2013年的水準。（圖／記者李毓康攝）

財經中心／綜合報導

大台北房價再探新低！信義房屋日前公布2017年01月大台北月指數，大台北01月指數來到119.84，跟4年前，也就是2013年3月119.21的房價水準差不多，創這波房市反轉以來新低。對此，有網友興奮表示：「再跌下去人人都住得起大安區啦！」也有網友冷靜表示，沒跌到2008年不買。

信義房屋公布2017年01月大台北月指數，台北市為115.64，月減0.2%、年減2.5%，與高點2015年4月時的133.29相較，約下跌13.2%，跌回2013年2月時水準；新北市為126.2，月減1.6%、年減2.7%，與高點2015年4月時的139.04，約下跌9.2%，跌回2013年6月時水準；大台北為119.84，月減0.8%、年減2.6%，與高點2015年4月時的135.58相較，約下跌11.6%，跌回2013年3月時水準，皆創這波房市反轉以來新低。

對此，有網友興奮表示：「再跌下去人人都住得起大安區啦」、「什麼！才跌到2013年！空空要的2009年在哪，快跌，快崩」；也有網友冷靜表示：「沒跌到2008年水準就不買」、「跌至2013還早，看能不能跌到2009這樣換房壓力小很多」；部分網友則淚推：「台中無感，謝謝。」

薪資與租金一直是經營公司的兩大重要成本，經濟只要回升，房租必然漲，萬物齊漲之下，民眾的薪資也需要調漲才能過活。

這成了一個永無止境的循環，薪資漲雇主不一定是受害者，因為雇主如果負擔不下去，會對消費者漲價，民眾是受惠或受害仍得看這個國家的經濟趨勢長遠是向上或向下。

漲了！基本公司時薪120→133元
編輯 戴瑞瑤 報導2016/09/08 15:47

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
近年大陸富豪海外置產的觸手快速延伸，根據統計，在短短6年的時間，就狂灑了約1.2兆台幣在全球買房，甚至還有國外地產商看好這塊商機，舉辦豪華的「賞屋團」行程。此外，有些富豪則是乾脆選擇移民，數量暴增進而炒高不少國家的房價，包括加拿大、新加坡等地都開始出現反彈聲浪，甚至上街頭抗議。
大陸富豪炒房足跡遍及全球，連帶也讓不少國家的物價、房價上漲。（好房資料中心）
國人對海外置產的熱中程度，預料今年會逐步加溫。（好房網資料中心）
由於大陸經濟快速起飛，也讓對岸的有錢人越來越「任性」!根據鉅亨網報導，截至2014年止的6年內，大陸富豪砸了390億美元（約1.2兆台幣）在全球的房地產上，比起2008年的920萬美元（約2.9億台幣），成長了數倍，也推升了部分城市的房價，像是澳洲雪梨房價去年就大漲14%，迫使當局不得不嚴陣以待，採取更嚴格的規定。

最近的一場資料造假被曝光。據《財新網》報導，10月18日最新公佈的調查結果中，阿裡巴巴處理了包括天貓總裁在內的4名管理者，並承認一款手機的預約資料經過人工改動。

商業販售資料流程量造假並不鮮見。在眾多資料泡沫的背後，夾雜著利益的衝動、面子的作用。

記者採訪的多位元互聯網研究者、從業人員均表示，流量作弊的現象的確存在。“這是長期以來普遍存在的潛規則。”2013年，上班族王清利用業餘時間辦了一家網站，儘管指望它盈利，但他仍然只在熟人圈裡做了推廣。慘澹的是，網站現今沒有一條廣告。

他稱，因為這屬於人工點擊，所以價格比一些同行稍高一些。此外，除了包月套餐之外，還有包季度、包年等套餐。網站流量通常指網站訪問量，包括獨立訪問者數量(UV)、頁面流覽數(PV)等指標。這些指標影響著廣告主投放廣告的決心。

“網站主要登的是家鄉商業領袖的動態。”王清的規劃是，先把網站的內容做好，吸引足夠多人流覽，有了人氣之後再談廣告，甚至可以請商業領袖贊助，“反正業餘時間做的，可以慢慢來”。